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房子裝修完成后的頭等大事無疑就是。裝修驗收的流程、設(shè)計，以及方方面面，對于業(yè)主而言都是一次相對重大的考驗。為了能夠確保家人安全入住新房，避免日后的生活出現(xiàn)不必要的安全隱患，按照標(biāo)準(zhǔn)完成驗收流程是必不可少的，并且一些裝修注意事項值得注意。

 

 

準(zhǔn)備工具

 

俗話說得好，“工欲善其事，必先利其器”，所以在準(zhǔn)備驗收房屋之前，我們也要準(zhǔn)備好一些工具。

 

1空鼓錘

 

2靠尺

 

3激光儀

 

但因為有的工具比較專業(yè)，如果只為這一次驗房而購買不劃算，所以我們建議大家和自己的裝修公司商量，讓他們一定要準(zhǔn)備好空鼓錘，其余工具如果能提供的話自然是最好的了。

 

步驟一：水路驗收

 

水路、電路都屬于家中的隱蔽過程，所以驗收時一定要認(rèn)真。水路驗收比較簡單，大家只要做到以下幾步，就能

 

1檢查水槽排放水情況。將廚房、衛(wèi)生間的水槽下水口堵住，放滿水。檢查冷水、熱水是否都能順利流出，水壓是否正常，左熱右冷是否對應(yīng)正確。再將下水口打開，檢查下水管道有無漏水情況。最后檢查三角閥，是否開合都沒有問題，是否漏水。

 

2檢查淋浴房排放水情況。檢查淋浴房排、放水很簡單，打開淋浴，看冷熱水能否正常流出，水壓是否正常。再看水能否順利通過地漏流走，不產(chǎn)生積水。但最關(guān)鍵的是檢查淋浴房是否會漏水。將花灑排水對準(zhǔn)淋浴房門，模擬正常沖澡的場景，看淋浴房是否會漏水。

 

3暖氣的水路驗收要聯(lián)系暖氣公司人員，當(dāng)面測試和驗收。

 

步驟二：電路驗收

 

電路驗收比較簡單，只要做到如下幾點就好了。因為裝修公司一般對電路的質(zhì)保是五年，所以如果出現(xiàn)插座沒電，或是開關(guān)接觸不良的情況，維修起來都是比較容易的。

 

1開合所有燈光開關(guān)，檢查燈和開關(guān)是否都正常。

 

2隨機挑選幾處常用插座點，如廚房臺面處插座，冰箱處插座，電視機旁插座，床邊插座等，檢查是否能正常通電。

 

3檢查強電箱、弱點箱。每個空開、弱電線對應(yīng)的點位要知道，自己拿個標(biāo)簽紙貼好?，F(xiàn)在自己不記好，后面你家的電工也是會忘記的哦。

 

4中央空調(diào)用電情況，需要聯(lián)系中央空調(diào)商家，當(dāng)面測試驗收。千萬別等到入住后再測試，以免發(fā)生新機過保的情況。

 

步驟三：瓷磚驗收

 

瓷磚驗收往往是被忽略的地方。因為瓷磚看上去都是鋪貼的很好，所以我們要用空鼓錘，才能知道瓷磚的內(nèi)部鋪貼的有無空鼓現(xiàn)象。根據(jù)我們的經(jīng)驗，大面積出現(xiàn)空鼓的瓷磚，一般一年左右都會有掉磚的風(fēng)險。

 

1用空鼓錘在瓷磚墻面劃劃，如果有空鼓，即使是外行也能明顯聽出“空蕩”的聲音。墻磚驗收比較簡單，只要空鼓率不大于整面墻的5%，一般都不會出現(xiàn)掉磚的情況。

 

2用空鼓錘主要檢查頂磚。窗臺頂部如果是鋪貼的瓷磚，則是重點檢查區(qū)域。頂磚一旦出現(xiàn)空鼓，大概率會掉磚。提前檢查，避免入住后出現(xiàn)安全風(fēng)險。

 

 

步驟四：檢查窗戶

 

窗戶在裝修過程中，如果沒有被保護(hù)起來，很容易在入住后出現(xiàn)問題。所以也是驗房檢查的重點區(qū)域。

 

1查看窗戶玻璃是否有劃痕，肉眼近距離觀看便能發(fā)現(xiàn)。

 

2檢查窗戶是否開合正常。

 

3檢查窗戶軌道是否有明顯的石子、灰塵。一般而言，裝修完后，窗戶的軌道上都會落入一些漆工打磨后的灰塵。如果灰塵顆粒小，灰塵不多，開荒保潔的人會幫忙清理干凈的。但如果有很多水泥、石子等，就要找裝修公司清理干凈了。

 

步驟五：檢查墻面

 

墻面的檢查是關(guān)鍵，而且?guī)缀趺恳患叶紩隍炇諘r發(fā)現(xiàn)問題。例如墻體開裂，墻體磕碰等，對于發(fā)現(xiàn)的問題，一定要和裝修公司提前溝通好，約定好修復(fù)日期。

 

1有條件的小伙伴們可以用“靠尺”、”激光儀“檢查墻面平整度。如果墻體不直，會影響后期裝踢腳線的縫隙，和全屋定制的柜體是否能貼合墻體。墻體的平整度，是檢查墻面的關(guān)鍵。

 

2檢查吊頂拐角處，新舊墻體交接處，其他墻體處有無墻面開裂的情況。實話實說，墻體開裂是不可避免的，即使是剛裝完的新房，也會出現(xiàn)墻體開裂的情況，這些都是正?，F(xiàn)象。但是一定要記錄好位置，和裝修公司約定好后期上門修補的時間。

 

3檢查燈具、開關(guān)面板位置有無磕碰的情況。

 

4如果是全屋是墻紙、墻布鋪貼，就需檢查有無開膠，有無鼓點的情況。

 

步驟六：木門驗收

 

木門一般是定制品，首先要檢查的是木門的材質(zhì)是否和自己定的一致。免漆門、實木門自己先要分得清哦。

 

1檢查門的開合是否嚴(yán)實。門把手、門吸、門縫膠條是否都是好的。

 

2如果是實木門的話，一定要記得檢查門的隔音效果。

 

3查看門縫是否合理。一般而言，左右門縫不會超過3mm，下縫一般為5-8mm。

 

步驟七：檢查地板

 

地板檢查起來比較簡單，只要在鋪貼處隨便走走，一般都會心中有數(shù)。

 

1檢查地板空鼓。在鋪貼地板處走走，如果有空鼓的話，腳感明顯不一樣，會感覺地板有彈性，或是發(fā)出不一樣的踏步聲音。

 

2檢查地板是否有劃痕。近距離觀察地板，看是否有劃痕。

 

3檢查地板壓條。壓條是很容易被忽略的地方，檢查壓條處是否牢固，是否平直，是否有溢膠的情況發(fā)生。

 

以后驗收新房時，就按這幾個步驟來，保證能讓小伙伴們在入住前就會提前發(fā)現(xiàn)問題。